Ref : 1439548-0L
Location Local d'activités
Location Local d'activités - Anse (69480) - 680 m²
Anse (69480)
Loyer : 50 400 € / an
Surface 680 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à proximité immédiate de la zone commerciale à Anse, un local d'activités d'une surface totale d'environ 680 m² comprenant 340 m² en RDC et 340 m² à l'étage. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles, de 2 portes piétonnes et d'un bureau à l'étage. Racks possibles pour stockage. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A46.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles motorisées (4,20 m x 3,40 m)
- 2 portes piétonnes
- Parkings extérieurs à l'aplomb du local
- Structure : ossature et murs béton
- Hauteur RDC : 3,80 m
- Éclairage néon intégré
- Sol : dalle béton
- Racks possibles pour stockage
- Bureau à l'étage
- 2 escaliers pour accès étage
Informations financières
- Charges minimales : 210 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 180 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 340 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 340 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 680 | Immédiate | 74,12 HT/HC/m²/an | 2 520 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 680 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 204 et 215 à proximité immédiate
- SCNF: Gare de Anse à 4 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de l'A46 (Rocade Est)
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| R+1 | Activités | 340 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 340 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 680 | Immédiate | 74,12 HT/HC/m²/an | 2 520 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 680 m² |
