Ref : 1032220-0
Location Local d'activités
RARE - Vente ou Location Locaux d'Activités - Arnas (69400) - 1272 m² divisibles à partir de 155 m²
Arnas (69400)
Loyer : 127 212 € / an
Surface 1 272 m²
Divisible dès 155 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en plein coeur de la zone industrielle d'ARNAS/VILLEFRANCHE, 5 locaux d'activités à VENDRE ou à LOUER de 155 m² à 375 m² au RDC. Bâtiment entièrement rénové avec bardage et étanchéité neuf. Lots livrés brut avec fluides en attente mais avec un espace cloison sanitaires, éléctricité 380 et une rampe d'éclairage.
Places de parking prévues par lot.
Bonne visibilité l'ouvrage se trouve en bordure d'un grand axe, à 1 km de l'autoroute avec à proximité immédiate l'ensemble des commodités liées à l'hôtellerie, la restauration et un ensemble de fournisseurs professionnels.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Bâtiment indépendant
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles électriques
- Cour de déchargement
- Places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Murs Agglo
- Couverture fibro et bac acier
- Dalle béton
- Rampe tubes néons
- Compteur EDF avec 380V
- Murs séparatifs moellons toute hauteur
- Huisseries Neuves (fenêtres et portes palières)
- Volets roulants électriques
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Places de parking incluses
TVA sur marge - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 374,73 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 402,28 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 6 | |||||
| RDC | Activités | 283,36 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 402,02 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 4 | |||||
| RDC | Activités | 262,77 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 401,93 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 5 | |||||
| RDC | Activités | 196,17 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 467,39 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 1 | |||||
| RDC | Activités | 155,48 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 469,39 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 2 | |||||
| Total | 1 272,51 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Réseau TCL
- SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF)
- Autoroute: A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 374,73 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 402,28 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 6 | |||||
| RDC | Activités | 283,36 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 402,02 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 4 | |||||
| RDC | Activités | 262,77 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 401,93 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 5 | |||||
| RDC | Activités | 196,17 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 467,39 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 1 | |||||
| RDC | Activités | 155,48 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 469,39 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 2 | |||||
| Total | 1 272,51 m² |
