Ref : 2149823-0L
Location Local d'activités
Location Bâtiment d'Activités indépendant - Arnas (69400) - 566 m²
Arnas (69400)
Loyer : 45 600 € / an
Surface 566 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein de la Zone industrielle Chavane à Arnas, sur un terrain indépendant de 1 500 m², un local d'activités d'une surface totale d'environ 566 m² comprenant 421 m² d'activités, 37 m² de bureaux, 54 m² de locaux sociaux et 54 m² de mezzanine. Ce local est équipé de 2 grandes portes sectionnelles motorisées et d'un tarif jaune. Ensemble fonctionnel adapté aux activités artisanales ou industrielles.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m)
- Citerne d'eau enterrée de 3 000 L
- 10 places de stationnement extérieures environ
- Activités (2 ateliers : 321 m² et 100 m²)
- Bardage
- Hauteur sous plafond : de 4,15 m à 5,15 m
- Compteur électrique tarif jaune
- Triphasé
- Air comprimé
- Chauffage par aérotherme au gaz de ville (chaudière neuve)
- Bureaux de 37 m²
- Locaux sociaux :
- Sanitaires, vestiaires et douches de 34 m²
- Réfectoire de 20 m²
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1500
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 167 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 54 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 421 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 54 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 37 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 566 | Immédiate | 80,57 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 566 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 231
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | 54 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 421 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 54 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 37 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 566 | Immédiate | 80,57 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 566 m² |
