Indisponible
Ref : 1326413-0
Location Local d'activités
Vente ou Location Local d'activités de 237 m² indépendant sur son terrain de 2776 m² - Bonnefamille (38090)
Bonnefamille (38090)
Surface 237 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location au sein du parc d'activités de l'Alouette à Bonnefamille, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 237 m² disposant de 2 portes sectionnelles, sur un terrain indépendant et clos de 2 776 m².
Grande surface extérieure pour stationnement bénéficiant d'une chaussée lourde.
Disponible le 1er janvier 2025 !
Prestations du bien
- Site clos avec portail automatique à code
- 2 portes sectionnelles - rideaux métalliques
- Grande surface extérieure pour stationnement
- Chaussée lourde
- Centrale Photovoltaïque 9kWc
- Charpente métallique
- Structure : bardage simple peau
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2776
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 237 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Terrain | 2 776 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 237 | 1er janvier 2025 | 177,22 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 101,27 HDE/m² | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 3 013 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Saint-Quentin-Fallavier à 10 min
- Autoroute: A proximité de l'autoroute A43 (à 10 min)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 237 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Terrain | 2 776 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 237 | 1er janvier 2025 | 177,22 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 101,27 HDE/m² | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 3 013 m² |
