Ref : 1435325-0
Location Local d'activités
Vente ou Location Local d'Activités neuf - Villefranche sur Saône (69400) - 203 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Loyer : Nous contacter
Surface 203 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un nouveau programme mixte idéalement situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de l'A6 et du centre-ville et de la gare de Villefranche-sur-Saône, un local d'activités d'une surface totale d'environ 203 m² en RDC. Local livré brut, fluides en attente. Aménagement intérieur sur demande. Ce local bénéficie de 3 places de parking privatives.
Livraison fin 2026 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle
- Toiture pré-conçue centrale photovoltaïque Stationnements pré-équipés IRVE*
- 3 parkings extérieurs inclus
- Charpente métallique
- Façade : Bardage / panneaux sandwich
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente
- Options : aménagement intérieur des bureaux
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 203 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 - RDC Ouest | Activités | 203 | Livraison fin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 600 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | 1 - RDC Ouest | ||||||
| Total | 203 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 152
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 31.2 Villefranche Sud à 2 min)
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| RDC | Activités | 203 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 - RDC Ouest | Activités | 203 | Livraison fin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 600 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | 1 - RDC Ouest | ||||||
| Total | 203 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
