Ref : 1377336-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 1600 m²
Brignais (69530)
Loyer : 70 380 € / an
Surface 1 600 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans la Zone Industrielle Sud les Ronzières à Brignais, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1600 m². Ce local bénéficie d'une zone extérieure de 914 m².
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle électrique
- Zone extérieure de 914 m²
- Stockage extérieur possible
- Parkings extérieurs
- Halle de production/stockage
- Dimensions : 52,89 m x 30,10 m
- Hauteur la plus basse : 6 m
- Hauteur au faîtage : 8 m
- Isolation shédisol
- Sol : dalle industrielle
- Eclairage spots LED
- Sanitaires H/F
- Vestiaires / Douches
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Immeuble indépendant
Informations financières
- Bail : Bail Dérogatoire (précaire)
- Taxe foncière : 8 144 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 600 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Terrain | 914 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 600 | Immédiate | 43,98 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 514 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne C10
- SCNF: Gare TER de Brignais à 5 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A450
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| RDC | Activités | 1 600 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Terrain | 914 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 600 | Immédiate | 43,98 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 514 m² |
