Ref : 1348779-0L
Location Local d'activités
Location Local mixte - Chaponost (69630) - 574 m²
Chaponost (69630)
Loyer : 54 000 € / an
Surface 574 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Chaponost, sur un terrain indépendant et clos de 2438 m², un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 574 m² comprenant 302 m² d'activités et 272 m² de bureaux. La partie activité bénéficie d'une hauteur utile de 4 mètres et est équipée de 2 portes sectionnelles. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Chaponost.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- 2 portes sectionnelles
- 20 emplacements de parking extérieurs
- Charpente : béton
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Structure : agglo
- Isolation : oui
- Sol : dalle industrielle
- Bureaux
- Local à ordinateur
- Vestiaires / Sanitaires
- Faux-plafonds
- Arrivées lignes téléphoniques
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2438
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 209 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 302 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 272 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 574 | Immédiate | 94,08 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 574 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 11 et 12
- SCNF: Gare de Chaponost à proximité immédiate (à 650 m)
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7
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| RDC | Activités | 302 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 272 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 574 | Immédiate | 94,08 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 574 m² |
