Ref : 1360923-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Chasse sur Rhone (38670) - 588 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Loyer : 58 800 € / an
Surface 588 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans la dynamique Zone des Platières à Chasse-sur-Rhône, un local d'activités avec bureaux haut de gamme. Situé à proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47 cette zone d'activité est idéalement desservie. Ce local déjà tout équipé est prêt à accueillir votre entreprise sans les moindres travaux. Ce bien dispose d'une surface d'activités, avec sanitaires et vestiaire d'environ 436 m² dont 132 m² de mezzanine et de 152 m² de bureaux de très belle qualité avec terrasse.
Disponibilité : nous contacter !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles
- Stockage et stationnement extérieur (zone privative) de 1200 m²
- Bureaux
- Sanitaires
- Vestiaire
- Cuisine
- Terrasse
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 883 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 304 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| R+2 | Bureaux | 152 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 132 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Terrain | 1 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 588 | Nous consulter | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 788 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF)
- SCNF: Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47
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| RDC | Activités | 304 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| R+2 | Bureaux | 152 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 132 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Terrain | 1 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 588 | Nous consulter | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 788 m² |
