Ref : 2204052-0L
Location Local d'activités
Location Local d'activités - Décines-Charpieu (69150) - 1 160 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 135 000 € / an
Surface 1 160 m²
Description du bien
MALSH Reatly vous propose à la location à Décines-Charpieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1160 m² comprenant 650 m² d'activités et 510 m² de bureaux, sur un terrain clos d'environ 2 050 m². Le site est sécurisé par un portail coulissant.
Disponible : Après accord !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail coulissant
- Porte sectionnelle manuelle
- Auvent sur porte et abris fumeurs
- 12 places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre : 5,5 m
- Structure : bardage double peau
- Toiture isolation
- Puissance électrique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux
- Cloisons amovibles
- 2 blocs sanitaires
- Espace pause
- Faux plafond dalles
- Double vitrage
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Surface terrain : 2050
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 650 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 510 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 160 | Après accord | 116,38 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 160 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 79 et 147 à proximité immédiate
- Autoroute: Accès par l'A46 (à 7 min), le Bd Périphérique Laurent Bonnevay, l'A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 650 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 510 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 160 | Après accord | 116,38 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 160 m² |
