Indisponible
Ref : 1296737-0L
Location Local d'activités
Location Local mixte d'Activités Bureaux Showroom - Décines Charpieu (69150) - 157 m²
Décines-Charpieu (69150)
Surface 157 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Décines-Charpieu dans la ZI Roosevelt, proche des grands axes routiers et des transports en commun, un local d'activités mixte bureaux-showroom en très bon état général d'une surface totale d'environ 157 m² comprenant 46 m² d'activités au RDC, 44 m² de bureaux au RDC et 67 m² de bureaux / Showroom en mezzanine.
L'emplacement est idéal, au coeur de l'Est lyonnais et les prestations de ce bien offrent un confort de travail optimal.
Les surfaces peuvent être modulables pour augmenter l'espace de stockage.
Ce local bénéficie de 3 places de stationnement extérieures.
Disponible fin juillet 2024 !
Prestations du bien
- Accès indépendant
- Site clos et sécurisé
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle (H : 4 m / L : 3,60 m)
- 3 places de stationnement extérieures
- Hauteur jusqu'à 5,60 m
- Bureaux
- 1 sanitaire
- Sol : parquet
- Eclairage LED
- Stores électriques
- Climatisation
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 46 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 44 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 67 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 157 | Fin juillet 2024 | 129,94 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 157 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 52, 79 et Zi3
- SCNF: Gare de Vaulx-en-Velin à 5 min et Gare de Décines-Charpieu à 5 min
- Autoroute: Accès par l'A43 et l'A46 (Rocade Est)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 46 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 44 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 67 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 157 | Fin juillet 2024 | 129,94 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 157 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
