Ref : 2163614-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'activités - Décines-Charpieu (69150) - 870 m² divisible à partir de 200 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 69 000 € / an
Surface 870 m²
Divisible dès 200 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un site clos à Décines-Charpieu, deux locaux d'activités :
- Lot d'environ 200 m² dont 150 m² d'activités et 50 m² de bureaux en RDC
- Lot d'environ 670 m² dont 470 m² d'activités et 200 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux
Ce site dispose de parkings extérieurs.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle électrique pour chaque lot
- Parkings extérieurs à l'aplomb des locaux
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond de 6,5 mètres
- Structure : bardage double peau
- Couverture en bac acier / Isolation
- Sol en dalle béton
- Alimentation en triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafonds
- Arrivées de lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Fibre optique disponible
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 371 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail :
- Lot de 200 m² : 500 euros HT
- Lot de 670 m² : 800 euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 470 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 670 | 31 juillet 2026 | 76,12 HT/HC/m²/an | 4 453 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 200 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | 1 818 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 870 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C200, 24, 25, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
- Tramway: Prochainement la ligne de tramway T9
- Autoroute: A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est (A46) et de l'autor
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| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 470 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 670 | 31 juillet 2026 | 76,12 HT/HC/m²/an | 4 453 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 200 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | 1 818 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 870 m² |
