Ref : 2155342-0L
Location Local d'activités
Location Local d'activités 372 m² avec terrain privatif de 979 m² à Décines Charpieu (69150)
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 30 876 € / an
Surface 372 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au coeur de la zone dynamique des Sept Chemins à Décines-Charpieu, sur un terrain clos avec portail automatique, un local d'activités d'une surface totale d'environ 372 m² comprenant 292 m² d'activités et 80 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'un terrain privatif de 979 m² et d'une belle hauteur. Idéal pour une activité ayant besoin de stockage extérieur et de manoeuvre PL.
Disponible le 30 juin 2026 !
Prestations du bien
- Terrain clos avec portail automatique
- Accès PL et utilitaires de plain-pied
- Porte sectionnelle électrique
- Terrain privatif de 979 m²
- + 15 places de parking privatif
- Charpente métallique
- Hauteur de 6 m à 6,5 m
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Triphasé
- Puissance : 36 kVA
- Alarme
- Chauffage par aérothermes dans la partie activité
- Bureaux
- Faux-plafonds
- Revêtement carrelage
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Immeuble indépendant
Informations financières
- Charges minimales : 190 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 979 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 292 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C | Activités | 372 | 30 juin 2026 | 83 HT/HC/m²/an | 2 280 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | C | |||||||
| Total | 1 351 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C200, 52, 79 et Zi3 à moins de 10 min à pied
- Autoroute: A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est (A46). Raccordeme
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| Terrain | 979 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 292 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C | Activités | 372 | 30 juin 2026 | 83 HT/HC/m²/an | 2 280 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | C | |||||||
| Total | 1 351 m² |
