Ref : 2156139-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 645 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 45 000 € / an
Surface 645 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos en copropriété à Décines-Charpieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 645 m² comprenant 517 m² d'activités en RDC et 128 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 6 places de stationnements.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle
- 6 places de stationnement
- Partie activité / stockage :
- Hauteur sous poutre la plus basse : 5 m
- Hauteur sous poutre la plus haute : 5,70 m
- 4 puits de lumière
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bureau cloisonné : 12 m²
- Arrivées / évacuations d'eau
- Radiateur électrique
- Locaux sociaux : Sanitaires + douches
- Bureaux RDC :
- 2 bureaux cloisonnés
- Accès indépendant pour le public
- Sanitaires complémentaires
- Bureaux R+1 :
- 2 bureaux fermés
- 1 open space
- Éclairage LED
- Volets roulants électriques
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Câblage : Goulottes périphériques et Réseau RJ45
- Baie de brassage au RDC
- Climatisation réversible (cassettes)
Informations financières
- Charges minimales : 325 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 7 100 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 517 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 645 | Immédiate | 69,77 HT/HC/m²/an | 3 900 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 645 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 16 et Zi3 à proximité immédiate
- SCNF: Gare Rhonexpress de Vaulx-en-Velin à 5 min et Gare de Meyzieu à 10 min
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Décines Roosevelt"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 517 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 645 | Immédiate | 69,77 HT/HC/m²/an | 3 900 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 645 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieur | ||||||||||||||||||
