Ref : 1333138-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Genas (69740) - 1000 m²
Genas (69740)
Loyer : 70 008 € / an
Surface 1 000 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location sur un site clos et sécurisé accessible par gros porteurs à Genas, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1000 m². Ce local bénéficie d'une grande hauteur de 9,20 m, d'une porte sectionnelle automatique de plain-pied et de 10 emplacements de parking.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle automatique (4 m x 4,5 m)
- 10 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 9,20 m
- Algeco (Bureaux à aménager)
Informations financières
- Bail : Bail Dérogatoire (précaire)
- Taxe foncière : 7 008 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 000 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 1 000 | Immédiate | 70,01 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| Total | 1 000 m² | |||||||||||||||||
| 10 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 48 et Zi5
- SCNF: Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A43.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 000 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 1 000 | Immédiate | 70,01 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| Total | 1 000 m² | |||||||||||||||||
| 10 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
