Ref : 2164389-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Genas (69740) - 345 m²
Genas (69740)
Loyer : 31 056 € / an
Surface 345 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location sur un site clos à Genas, un local d'activités d'une surface totale d'environ 345 m² comprenant 305 m² d'activités et 40 m² de bureaux.
Disponible le 1er janvier 2027 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail électrique
- Parkings extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 207 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 808 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 900 euros HT, à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 305 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B4-B5 | Activités | 345 | 01/01/2027 | 90 HT/HC/m²/an | 2 485 TTC/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B4-B5 | |||||||
| Total | 345 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 128 et Zi5
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A43.
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 305 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B4-B5 | Activités | 345 | 01/01/2027 | 90 HT/HC/m²/an | 2 485 TTC/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B4-B5 | |||||||
| Total | 345 m² |
