Ref : 1013424-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Genas (69740) - 1199 m²
Genas (69740)
Loyer : 90 000 € / an
Surface 1 199 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Genas, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1199 m² comprenant 923 m² d'activités et 276 m² de bureaux.
Ce local dispose de plusieurs portes à quai et de parkings extérieurs. . Très bel emplacement à proximité immédiate de la Rocade Est de Lyon, au sein d'un parc à vocation de Transport et Logistique de proximité.
Disponibilité immédiate !
Prestations du bien
- Accès semi
- Quais
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur de 7,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Bureaux
- Sanitaires
Informations financières
- Charges minimales : 800 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% à la charge du preneur
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 923 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 276 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 1 199 | Immédiate | 75,06 HT/HC/m²/an | 8,01 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 8 | |||||||
| Total | 1 199 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 48 et Zi5
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 923 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 276 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 1 199 | Immédiate | 75,06 HT/HC/m²/an | 8,01 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 8 | |||||||
| Total | 1 199 m² |
