Ref : 1416230-0L
Location Local d'activités
Local d'activités très récent à louer - Genay (69730) - 168 m²
Genay (69730)
Loyer : 16 908 € / an
Surface 168 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un nouveau parc d'activités en copropriété à proximité immédiate de la sortie de l'A46 à Genay, un local d'activités très récent d'une surface totale d'environ 168 m² comprenant 100 m² d'activités en RDC et 68 m² de bureaux en mezzanine. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 m au plus haut.
Emplacement idéal à 100 m de l'accès A 46, en bordure de la D433 (25 000 véhicule/jour), réseau BUS, avec l'ensemble des besoins en restauration, hôtellerie et commerce à côté.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,50 m)
- Porte piéton
- Enseigne en façade possible
- Places de parking en commun (stationnement libre)
- Hauteur sous plafond la plus haute : 6,50 m
- Dalle industrielle
- Alimentation : 230 V (triphasé possible)
- Bureaux en mezzanine
- Faux-plafond avec pavés LED
- Sol brut
- Sanitaire et lave main
Informations financières
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 68 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 168 | Immédiate | 100,6 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 168 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 43
- SCNF: Gare SNCF de Neuville-sur-Saône à moins de 5 min et Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à moins de 15 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 100 m. Raccordement rapide à l'A6 et l'A432 (à moins de 10 min).
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 68 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 168 | Immédiate | 100,6 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 168 m² |
