Ref : 1361031-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Gleize (69400) - 470 m²
Gleizé (69400)
Loyer : 49 356 € / an
Surface 470 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans un parc clos et sécurisé, un local d'activités sous alarme en très bon état d'une surface totale d'environ 470 m² comprenant 330 m² d'activités en RDC, 100 m² de bureaux en RDC et 40 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'une hauteur de 7 m et dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée. Idéalement situé au coeur de la ZAC d'Epinay de Gleizé, à 4 min de l'A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Sâone.
Disponible : 1 mois après la signature du bail !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle automatique (3,40 m x 4 m)
- 2 entrées palières
- 8 emplacements de parking extérieurs
- Hauteur libre de 7 m
- Couverture : bac acier
- Dalle anti-poussière
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Triphasé
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Accueil
- Archives
- Kitchenette
- Sanitaires
- Alarme anti intrusions
- Digicode / Télésurveillance
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 333 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 330 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 40 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 470 | 1 mois après la signature du bail | 105 HT/HC/m²/an | 4 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 470 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 3 km de la sortie Villefranche Nord n° 31.1)
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| RDC | Activités | 330 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 40 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 470 | 1 mois après la signature du bail | 105 HT/HC/m²/an | 4 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 470 m² |
