Ref : 2182411-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités -Lissieu (69380) - Techlid - 759 m²
Lissieu (69380)
Loyer : 87 408 € / an
Surface 759 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au sein de la zone Techlid à Lissieu sur un terrain privé et sécurisé, un local d'activités d'une surface totale d'environ 759 m² comprenant 452 m² d'activités et 307 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local en très bon état dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une hauteur de 7 à 9 m, d'une puissance électrique tarif jaune et de 12 places de stationnement VL.
Disponible en juillet 2026 !
Prestations du bien
- Bâtiment divisé en 2 lots sur un terrain privé et sécurisé
- Portail automatique
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 12 places de stationnement VL
- Charpente métallique
- Hauteur : de 7 à 9 m
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Couverture bac acier double peau isolée
- Isolation toiture et murs béton
- Dalle industrielle béton 2T/m²
- Éclairage par rampes
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Chauffage gaz par radiants
- Bureaux répartis sur 2 niveaux
- Faux plafond
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 651 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 307 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 452 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 759 | Juillet 2026 | 115,15 HT/HC/m²/an | 10,3 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 759 m² | |||||||||||||||||
| 12 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C204, 61, 204 et 215
- SCNF: Gare SNCF Dommartin - Lissieu à proximité immédiate
- Autoroute: A proximité immédiate de la Route D306, de l'autoroute A89 (à 2 min) et de l'autoroute A6 (à 5 min)
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| RDC + R+1 | Bureaux | 307 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 452 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 759 | Juillet 2026 | 115,15 HT/HC/m²/an | 10,3 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 759 m² | |||||||||||||||||
| 12 extérieur | ||||||||||||||||||
