Ref : 1598774-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'activités - Lyon 7ème (69007) - Gerland - 755 m² divisibles à partir de 206 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : Nous contacter
Surface 755 m²
Divisible dès 206 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au coeur de Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon au sein d'un parc tertiaire sécurisé, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 206,70 m² et d'environ 549 m² (division possible en 2 lots à partir de 225 m²). Ces locaux disposent de places de parking extérieures privatives.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Portail électrique
- Digicode / Interphone
- Accès PMR
- Bâtiment C - Lot 4 de 549 m² (Division possible en 2 lots à partir de 225 m²) :
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond de 4,5 mètres
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation réversible
- Stationnements : 10 places de parking extérieures privatives
- Bâtiment D - Lot 3 de 206,70 m² :
- Bureaux + Activités (petit stockage)
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation réversible
- Stationnements : 3 places de parking extérieures privatives
Informations financières
- Charges minimales : 2 923 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 549 | 172 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 600 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 549 | Immédiate | 46,42 TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Activités | 206,7 | 167 HT/HC/m²/an | 52,47 TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 600 HT/HC/place/an | 190 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 206,7 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||||
| Total | 755,7 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur 10 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 34, 60 et 64
- Metro: Métro ligne B station "Stade de Gerland"
- Tramway: Tramway ligne T6 arrêt "Challemel Lacour"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 549 | 172 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 600 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 549 | Immédiate | 46,42 TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Activités | 206,7 | 167 HT/HC/m²/an | 52,47 TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 600 HT/HC/place/an | 190 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 206,7 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||||
| Total | 755,7 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur 10 extérieur | ||||||||||||||||||
