Ref : 2151460-0L
Location Local d'activités
Local d'activités Lyon 7
Lyon 7 (69007)
Loyer : 91 128 € / an
Surface 729 m²
Prestations du bien
- Site entièrement clos et sécurisé
- Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour intérieure
- Portes sectionnelles motorisées (4,5 m x 4 m)
- Panneaux solaires en toiture
- Espace vert
- 78 stationnements en sous-sol et 12 stationnements extérieur
- Des stationnements 2 roues
- Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 m
- Charges au sol : 1T 300 kg/m²
- Connexion fibre optique
Informations financières
- Charges minimales : 667 €
- Bail : commercial 6-9 ans
- Taxe foncière : 16 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 729 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 729 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 10,98 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 729 m² | |||||||||||||||||
| 12 extérieur 78 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12 et 35 arrêt "Garibaldi-Berthelot" au pied du site
- SCNF: Gare Lyon Jean-Macé à 7 min à pied
- Tramway: Tramway T2 arrêt "Garibaldi-Berthelot" au pied du site
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 729 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 729 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 10,98 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 729 m² | |||||||||||||||||
| 12 extérieur 78 en sous-sol | ||||||||||||||||||
