Ref : 2213552-0L
Location Local d'activités
Location Local d'activités avec stockage, showroom, bureaux à Millery (69390) - 261 m² + stockage extérieur
Millery (69390)
Loyer : 25 200 € / an
Surface 261 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités dans la ZA des Ayats à Millery, un local d'activités d'une surface totale d'environ 261 m² comprenant une partie stockage, showroom, bureaux et locaux sociaux en RDC et des bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives et d'une zone de stockage extérieure pour bennes, conteneurs ou véhicules d'environ 300 m².
Disponible fin novembre 2026 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Accès en enrobé et zone de stockage latérale en partie gravillonnée, en complément des cinq places de stationnement :
- Stockage extérieur d'environ 300 m² pour bennes, conteneurs ou véhicules
- 5 places de parking privatives
- Partie activité :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 6,50 m
- éclairage suspendu
- Sol : dalle béton
- Showroom et bureaux :
- Fenêtres en façade
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Escalier intérieur desservant les bureaux à l'étage
- Local informatique à l'étage
- Coin cuisine et sanitaires sur les deux niveaux
- Entrée piétonne par le hall, distincte de la porte sectionnelle
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 60 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 560 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 83,72 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 87,57 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Show Room | 46,77 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 43,15 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 5 | 5 | Activités | 261,21 | Fin novembre 2026 | 96,47 HT/HC/m²/an | 720 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
| Total | 261,21 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare SNCF de Givors à 12 min
- Autoroute: Accès par les autoroutes A450, A47, A7 et A46
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 83,72 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 87,57 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Show Room | 46,77 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 43,15 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 5 | 5 | Activités | 261,21 | Fin novembre 2026 | 96,47 HT/HC/m²/an | 720 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
| Total | 261,21 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
