Ref : 1026548-0L
Location Local d'activités
DARDILLY - Locaux d'Activités et Bureaux - 2928 m² à partir de 68 m² - A LOUER
Dardilly (69570)
Loyer : 360 144 € / an
Surface 2 928 m²
Divisible dès 68 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 226 m² et des bureaux à partir de 68 m².
Ces locaux neufs sont adaptables à vos besoins, disposant de finitions de très bonnes factures, d'un emplacement de qualité et parking.
Prestations du bien
- Bâtiment panneau béton isolé
- Charpente : métallique
- Couverture : bac acier
- Isolation : supershédisol
- Murs : Bardage dble peau
- Sol : anti-poussière
- Etat : Bon état
- Terrain : goudronné
- Bâtiment RT 2012
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Locaux d'activité RDC
- Résistance de dalle 2 T dans les RDC d'activités
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
- Porte d'accès : plain-pied 3x3,35 motorisé
- Puissance : 36 KWA
- Isolé : Non chauffé
- Partie bureaux :
- Bureaux : cloisonnés
- Sols : Carrelages
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Éclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- HSP 2,6 m sous plafond isolé
- Places de parking extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 9 704 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 513 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 250 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule D001/D002/D103/D104 | Activités | 763 | 1er août 2024 | 123,02 HT/HC/m²/an | 38,33 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D001/D002/D103/D104 | |||||||
| RDC | Activités | 294 | Nous consulter | 105,44 HT/HC/m²/an | 35,92 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | F01 | |||||||
| RDC | Activités | 226 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L03 | |||||||
| RDJ | Activités | 794 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L01 | |||||||
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 160,21 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L09 | |||||||
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 159,71 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L08 | |||||||
| RDC | Activités | 340 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA01 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 346 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA11 & NA14 | |||||||
| Parkings | - | 1er août 2024 | 400 HT/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D001/D002/D103/D104 | |||||||||
| Parkings | - | Nous consulter | 400 HT/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | F01 | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 HT/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA01 | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 HT/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA11 & NA14 | |||||||||
| Total | 2 928 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. 10 Parkings ext. 6 Parkings ext. 9 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Dardilly le Jubin (SNCF)
- Autoroute: A6 à proximité immédiate, A 89 à 5 mn
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 513 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 250 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule D001/D002/D103/D104 | Activités | 763 | 1er août 2024 | 123,02 HT/HC/m²/an | 38,33 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D001/D002/D103/D104 | |||||||
| RDC | Activités | 294 | Nous consulter | 105,44 HT/HC/m²/an | 35,92 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | F01 | |||||||
| RDC | Activités | 226 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L03 | |||||||
| RDJ | Activités | 794 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L01 | |||||||
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 160,21 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L09 | |||||||
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 159,71 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L08 | |||||||
| RDC | Activités | 340 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA01 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 346 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA11 & NA14 | |||||||
| Parkings | - | 1er août 2024 | 400 HT/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D001/D002/D103/D104 | |||||||||
| Parkings | - | Nous consulter | 400 HT/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | F01 | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 HT/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA01 | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 HT/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA11 & NA14 | |||||||||
| Total | 2 928 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. 10 Parkings ext. 6 Parkings ext. 9 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
