Ref : 2096656-0L
Location Local d'activités
A LOUER.- MONTROND LES BAINS - 538 M² - LOCAL INDUSTRIEL
Montrond-les-Bains (42210)
Loyer : 30 000 € / an
Surface 538 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location un bâtiment industriel de 538 m² à usage d'atelier dépôt avec mezzanine à usage de stockage et auvent extérieur et bureaux sur son terrain privatif clos de 1570 m²
Prestations du bien
- Bâtiment édifié en 2003-2004, sur un terrain entièrement clos.
- Atelier :
- Structure métallique,
- Bardage double peau,
- Dalle béton quartzée,
- Couverture bac acier avec feutre tendu en sous face,
- Trappes de désemfumage,
- Hauteur libre mini sous gousset : 4,30 m
- Hauteur libre mini sous toiture 4m90,
- Hauteur sous poutres faitage 5,49 m,
- 1 portail sectionnel 4m x 4m30.
- Bureau et locaux sociaux :
- Au sein de la structure avec sanitaire et douche. Bureau 9 m².
- Mezzanine de stockage avec plancher bois.
- Auvent à usage de déchargement le long du bâtiment.
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1570
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Pas d'activités liées au bricolage et commerce de gros de bois, matériaux de construction
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 30 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 408 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| RDC | Hangar | 70 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 15 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 538 | Immédiate | 55,76 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| Total | 538 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Boutheon Centre (Ligne 37), Rd Pt du Cheval (Ligne 76, Ligne C2), Vernay Haut (Ligne C1), Buissonnet (Ligne 39)
- SCNF: Montrond-Les-Bains (Gare SNCF)
- Autoroute: A 72 (Entrée / Sortie Montrond les Bains, Montbrison), A 5 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Mezzanine | 30 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 408 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| RDC | Hangar | 70 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 15 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 538 | Immédiate | 55,76 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| Total | 538 m² |
