Ref : 2157042-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'activités et Bureaux - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - Surface totale de 648 m² divisibles en 2 lots : Bâtiment d'activités de 392 m² et/ou Bureaux de 256 m²
Pierre-Bénite (69310)
Loyer : 58 920 € / an
Surface 648 m²
Divisible dès 256 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Pierre-Bénite, des locaux d'une surface totale d'environ 648 m² comprenant un bâtiment d'activités d'environ 392 m² et des bureaux d'environ 256 m² répartis sur 2 niveaux. Ces locaux disposent de 3 places de parking privatives.
Possibilité de louer que l'activités, que les bureaux ou l'ensemble.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Bâtiment complet d'activités de 391,99 m² :
- Largeur : 15,97 m / Longueur : 24,47 m
- Hauteur sous poutre : 6,32 m
- 2 portes sectionnelles métalliques motorisées:
- Arrière : 3,70 m de H x 8 m de L
- Avant : 5,5 m de H x 3,5 m de L
- Bureaux de 256 m² répartis sur 2 niveaux
- Stationnements : 3 places de parking privatives
- Possibilité de louer :
- que les bureaux
- que l'activités
- ou l'ensemble
- Immeuble indépendant
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Pas de charges de copropriété
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 392 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 392 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 256 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 256 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 648 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C7, 15 et 17
- SCNF: Gare de Pierre-Bénite à 7 min à pied
- Autoroute: A proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A7 / A450
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| Activités | 392 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 392 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 256 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 256 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 648 m² |
