Ref : 1327493-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 370 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 33 000 € / an
Surface 370 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos à Saint-Priest, un local d'activités d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 288 m² d'activités et 82 m² de bureaux.
Ce local bénéficie de places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle automatique par lot
- Parkings à l'aplomb des locaux
- Hauteur sous ferme : 5,70 m
- Éclairage sur canalis
- Résistance au sol :
- Charge d'exploitation : 2,5 T
- Charge permanente : 3,5 T
- Bureaux
- Plancher stratifié dans les bureaux RDC
- Grilles fenêtres RDC
- Volet roulant manuel à grille métallique devant les portes d'entrée
- Chauffage électrique
- Lot A1 : Location local en l'état ou rénové (Rénovation bureaux et installation d'une PAC)
Informations financières
- Charges minimales : 416 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Lot A1 : Location du local en l'état (loyer nous consulter) ou local rénové à 33 000 euros HT/HC/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 288 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 82 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 370 | Immédiate | 89,19 HT/HC/m²/an | 4 990 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| Total | 370 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C25, 62 et T36
- SCNF: Gare de Vénissieux à 5 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 288 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 82 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 370 | Immédiate | 89,19 HT/HC/m²/an | 4 990 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| Total | 370 m² |
