Ref : 1399294-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités 9 542 m² divisibles à partir de 3 994 m² et Bâtiment de bureaux de 1 300 m² - Saint Priest (69800)
Saint-Priest (69800)
Loyer : 813 156 € / an
Surface 10 842 m²
Divisible dès 1 300 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Priest, sur un terrain clos de 49 710 m², des locaux d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 9 542 m² divisibles en 2 lots à partir de 3 994 m², ainsi qu'un bâtiment administratif de 1 300 m². Cet ensemble immobilier est en cours de travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production.
Disponibilité :
Sans travaux : Immédiate
Après travaux : 3 mois après accord
Prestations du bien
- Nombreux parkings extérieurs (140) et aires de retournements
- Activité / Entrepôt :
- Site clôturé et indépendant
- Bâtiments isolés ou rénovés selon configuration
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 9 mètres
- Sols en béton quartzé, résistance jusqu'à 5 T/m²
- Quais existants et/ou à créer (VUL et porteurs)
- Lot 8 :
- - HSP de 8 à 10 m
- - 2 portes sectionnelles de plain-pied
- - 4 quais niveleurs
- Lot 9 :
- - HSP de 5,6 m
- - 2 portes sectionnelles de plain-pied
- - 3 quais niveleurs
- Travaux en cours par le Bailleur :
- Les façades Est ou Ouest ont été refaites à neuf
- Les façades Nord et Sud seront réalisées prochainement à neuf
- Les sols des bâtiments ont été refaits en béton quartzé 3/5 T/M2
- 6 quais niveleurs en voie de réalisation
- Surface terrain : 49710
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Stockage extérieur possible à 17 euros HT/HC/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Entrepôt logistique | Bureaux | 481 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Entrepôt logistique | Activités | 5 067 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 8 | Entrepôt logistique 8 | Activités | 5 548 | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 8 | ||||||||
| RDC | Entrepôt logistique | Activités | 3 994 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 9 | Entrepôt logistique 9 | Activités | 3 994 | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||||
| R+1 | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 1 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 10 842 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
- SCNF: Gare de Saint-Priest à 5 min à pied
- Autoroute: Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Entrepôt logistique | Bureaux | 481 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Entrepôt logistique | Activités | 5 067 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 8 | Entrepôt logistique 8 | Activités | 5 548 | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 8 | ||||||||
| RDC | Entrepôt logistique | Activités | 3 994 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 9 | Entrepôt logistique 9 | Activités | 3 994 | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||||
| R+1 | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 1 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 10 842 m² |
