Ref : 1087989-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 1100 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 82 500 € / an
Surface 1 100 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos à Vénissieux, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 100 m² comprenant 1030 m² d'activités et 70 m² de bureaux. Ce local est équipé de RIA, de 2 grandes portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur d'environ 7 m et de nombreuses places de stationnement. . Idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers et desservi par les transports en commun (bus, tramway).
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de retournement
- 2 portes sectionnelles (4 m x 4,50 m et 4,70 m x 5,80 m)
- Nombreuses places de stationnement (parking commun)
- Hauteur : 7 mètres
- RIA
- Espace Bureaux à rénover
- Sanitaire
Informations financières
- Charges minimales : 1 064 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les dépenses communes générales, l'eau, la taxe foncière et l'assurance.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 030 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 1 100 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 12 770 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| Total | 1 100 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 35 arrêt "Titilleux" à proximité immédiate et lignes 79 et 93 à proximité
- SCNF: Gare Lyon-Part-Dieu à 20 min
- Tramway: Tramway ligne T4 arrêt " Joliot-Curie - M. Sembat"
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| Activités | 1 030 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 1 100 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 12 770 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| Total | 1 100 m² |
