Ref : 1412014-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 975 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 75 000 € / an
Surface 975 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux, un local d'activités d'une surface totale d'environ 975 m² comprenant 900 m² d'activités et 75 m² de bureaux. Il dispose de 2 portes sectionnelles et de nombreux stationnements. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du Bd Périphérique et du Bd Urbain Sud et bénéficie également d'une très bonne desserte en transports en commun grâce au tramway T4, au métro D et à de nombreuses lignes de bus du réseau TCL à moins de 5 min à pied.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- Accès poids lourds et aire de manoeuvre
- Accès mobilité réduite
- Voirie lourde
- Dimensions : 66,50 m de long x 15 m de large environ
- 2 portes sectionnelles manuelles de 4 m
- Nombreux stationnements
- Parkings privatifs
Informations financières
- Bail : précaire / dérogatoire de 3 ans renouvelable
- Taxe foncière : 7 140 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 2400 euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 900 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 75 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 975 | Immédiate | 76,92 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | précaire / dérogatoire de 3 ans renouvelable | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 975 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12, 35, 39, 54, 62, 79, 87, 93, 211, 212, 213 et Zi1 à moins de 10 min à pied
- Metro: Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" à 5 min
- Tramway: Tramway ligne T4 arrêt "La Borelle" à 3 min à pied
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 900 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 75 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 975 | Immédiate | 76,92 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | précaire / dérogatoire de 3 ans renouvelable | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 975 m² |
