Ref : 2183209-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 384 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 39 204 € / an
Surface 384 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités idéalement situé dans une zone stratégique de Vénissieux, un local d'activités d'une surface totale d'environ 384 m² comprenant 272 m² d'activités en RDC et 112 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de places de parking extérieures.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle
- Parkings à l'aplomb du local
- Stockage
- Bureaux répartis sur 2 niveaux
Informations financières
- Charges minimales : 191 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 305 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 112 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 272 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B5 | Activités | 384 | Immédiate | 102,08 HT/HC/m²/an | 2 295 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B5 | |||||||
| Total | 384 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12 et 93 à proximité immédiate
- SCNF: Gare de Vénissieux à 5 min
- Autoroute: Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, l'A43 et l'A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + R+1 | Bureaux | 112 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 272 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B5 | Activités | 384 | Immédiate | 102,08 HT/HC/m²/an | 2 295 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B5 | |||||||
| Total | 384 m² |
