Ref : 1420518-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Villefontaine (38090) - 387 m²
Villefontaine (38090)
Loyer : 29 028 € / an
Surface 387 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités à Villefontaine, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 387 m² comprenant 312 m² d'activités et 75 m² de bureaux.
Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et de 8 places de parking privatives.
Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie n° 6 de d'autoroute A43.
Disponible le 10 mars 2026 !
Prestations du bien
- 2 portes sectionnelles de plain-pied (ouverture manuelle)
- Hauteur de 4.3 m
- Sanitaires privatifs + espace vestiaire
- Salle de pause + salle de réunion cloisonnés
- Relamping LED réalisé par le Bailleur
- Barreaudages aux fenêtres
- Sol : carrelage
- Chauffage électrique (aérothermes + convecteurs)
- 8 places de stationnements privatives incluses dans le loyer (et possibilité d'en affecter davantage)
Informations financières
- Charges minimales : 1 272 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 815 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges communes et/ou incluses : eau, électricité des communs, nettoyage, gestion
des déchets, entretien des espaces verts, de la toiture, assurance...
Charges individuelles et/ou non incluses : électricité dans les parties privatives - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 312 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 75 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 15 & 17 | Activités | 387 | 10 mars 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 15 267 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 15 & 17 | |||||||
| Total | 387 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare La Verpillière à 5 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6)
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 312 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 75 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 15 & 17 | Activités | 387 | 10 mars 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 15 267 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 15 & 17 | |||||||
| Total | 387 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
