Ref : 1128377-0
Location Local d'activités
Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Villefranche sur Saône (69400) - 493 m² divisibles à partir de 163 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Loyer : Nous contacter
Surface 493 m²
Divisible dès 163 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de plusieurs bâtiments à Villefranche-sur-Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 493 m² divisibles en 2 lots à partir de 163 m². Ces locaux disposent de places de parking privatives.
Le lot D1.2 de 163 m² est disponible à la vente qu'après la vente du lot D1.1.
Livraison en juin 2026 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail électrique sur horloge + digicode
- Portes sectionnelles électriques (4 m x 4,5 m)
- Abris 2 roues commun
- 15 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Sol : dalle béton charge : 1,5T/m²
- Tarif bleu (36 KVa)
- Chauffage : aérothermes gaz
- Bureaux bruts
Informations financières
- Bail : commercial 6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Prix de vente activités et mezzanine brute :
. Lot D1.1 : 1590 euros HT/m²
. Lot D1.2 : 1690 euros HT/m²
Prix de vente bureaux bruts :
. Lot D1.1 : 1590 euros HT/m²
. Lot D1.2 : 1690 euros HT/m²
Prix de vente parking : 4000 euros HT/UnitéLot D1.2 de 163 m² disponible à la vente après le lot D1.1
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : 4 à 5 euros HT/m²/an
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 91 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 91 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D1.1 | Activités | 330 | Livraison juin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 6-9 ans | 1 723,33 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | D1.1 | |||||||||
| Mezzanine | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 73 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D1.2 | Activités | 163 | Livraison juin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 6-9 ans | 1 788,16 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | D1.2 | |||||||||
| Total | 493 m² | |||||||||||||||||
| 11 Parkings ext. 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 800 m)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | 91 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 91 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D1.1 | Activités | 330 | Livraison juin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 6-9 ans | 1 723,33 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | D1.1 | |||||||||
| Mezzanine | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 73 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D1.2 | Activités | 163 | Livraison juin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 6-9 ans | 1 788,16 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | D1.2 | |||||||||
| Total | 493 m² | |||||||||||||||||
| 11 Parkings ext. 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
