Ref : 1033440-0L
Location Bureau
LYON 7 - 1 407 m² - A LOUER
Lyon 7 (69007)
Loyer : 240 276 € / an
Surface 1 413 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 1 407 m² de bureaux à la location sur deux étages dans le quartier de Gerland. Des grands plateaux de bureaux avec bureaux cloisonnés, open Space, salle de réunion, sanitaires privatifs. Tramway à proximité.
Prestations du bien
- Bureaux en Openspace
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux Plafond
- Climatisation
- Coin cuisine
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- 30 Parkings
Informations financières
- Charges minimales : 4 475 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1 350 euros HT HC/unite/an
Terrasse compris dans le loyer
Redevance RIE : à determiner - Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 6 | Bureaux | 763 | 170 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| 7 | 7 | Bureaux | 650 | 170 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Total | 1 413 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: N°60 - Arrêt Leclerc - Girard
- SCNF: Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
- Tramway: T1 : Halle Tony Garnier / Musée des Confluences
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 6 | 6 | Bureaux | 763 | 170 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| 7 | 7 | Bureaux | 650 | 170 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Total | 1 413 m² |
