Ref : 1089077-0L
Location Local d'activités
RARE à OULLINS - Local d'Activités et bureaux de 2100 m², division possible - A LOUER
Oullins (69600)
Loyer : 189 504 € / an
Surface 2 100 m²
Divisible dès 700 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 2 100 m² comprenant 200 m² de bureaux.
A proximité immédiate de la sortie de métro de Oullins.
Prestations du bien
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Chauffage Individuel Gaz
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Vestiaires Douches Coin
- Alarme
- Baie de brassage
- Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
- Accès bâtiment : 1 porte coulissante
- Accès semi
- Bâtiment clos et Indépendant
- Portail automatique
- Nbr de portes à quai : 1
- Equipements entrepôts : Dalle béton
- Résine
- Rampe tubes
- Chauffage Gaz par aérothermes
- Tri phasé
- Monte charge 1 350 kg
- Transformateur 630 KWA
- Tarifs Jaune
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton banché
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 15 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 900 | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 100 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+2 | Bureaux | 100 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 100 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 100 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Orsel (BUS-C7, BUS-C10, BUS-63), Gare d'Oullins (BUS-11, BUS-12, BUS-14, BUS-15, BUS-17, BUS-18, BUS-78, BUS-88)
- SCNF: Oullins (France)
- Metro: Gare d'Oullins (METRO-B)
- Tramway: Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2), Halle Tony Garnier (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6)
- Autoroute: A7
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| RDC | Activités | 1 900 | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 100 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+2 | Bureaux | 100 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 100 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 100 m² |
