Ref : 1143435-0V
Vente Local d'activités
Locaux d'activités neufs à Vendre - Villefranche sur Saône (69400) - 2860 m² divisibles à partir de 168 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Prix : 4 064 000 €
Surface 2 860 m²
Divisible dès 168 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2860 m² divisibles à partir de 168 m² sur un terrain de 6000 m².
Livraison : locaux bruts / fluides en attente.
2 places de parking par cellule.
Ce programme, au coeur de la zone économique de Villefranche, propose plusieurs cellules de 164 à 548 m².
La localisation stratégique et la conception architecturale les rendent parfaites pour tous les entrepreneurs caladois, qui souhaitent des espaces de stockage à proximité du centre-ville et des zones commerciales et tertiaires.
3 cellules se situent le long de l'autoroute et disposent d'une belle visibilité !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles automatiques
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- 2 places de parking par cellule
- Un stationnement équipé IRVE par cellule
- Structure métallique / béton
- Hauteur utile de 6 m minimum
- Façade : Bardage / panneaux sandwich
- Mezzanine livrée avec escalier et garde corps
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente
- Options : Bureaux et locaux sociaux
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 72 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 131 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 203 | Livraison courant 2025 | 1 369,46 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 1 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 74 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 135 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 209 | Livraison courant 2025 | 1 435,41 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 2 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 38 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 133 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 171 | Livraison courant 2025 | 1 403,51 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 4 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 35 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 133 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 168 | Livraison courant 2025 | 1 392,86 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 6 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 72 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 194 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 266 | Livraison courant 2025 | 1 451,13 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 7 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 74 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 200 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 274 | Livraison courant 2025 | 1 452,55 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 8 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 73 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 272 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 345 | Livraison courant 2025 | 1 466,67 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 9 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 71 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 267 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 10 | Activités | 338 | Livraison courant 2025 | 1 390,53 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 10 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 71 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 267 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 11 | Activités | 338 | Livraison courant 2025 | 1 390,53 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 11 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 147 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 401 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 12 | Activités | 548 | Livraison courant 2025 | 1 427,01 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 12 | |||||||||||
| Total | 2 860 m² | |||||||||||||||||
| 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Activités | 72 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 131 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 203 | Livraison courant 2025 | 1 369,46 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 1 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 74 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 135 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 209 | Livraison courant 2025 | 1 435,41 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 2 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 38 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 133 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 171 | Livraison courant 2025 | 1 403,51 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 4 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 35 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 133 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 168 | Livraison courant 2025 | 1 392,86 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 6 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 72 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 194 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 266 | Livraison courant 2025 | 1 451,13 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 7 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 74 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 200 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 274 | Livraison courant 2025 | 1 452,55 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 8 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 73 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 272 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 345 | Livraison courant 2025 | 1 466,67 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 9 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 71 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 267 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 10 | Activités | 338 | Livraison courant 2025 | 1 390,53 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 10 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 71 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 267 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 11 | Activités | 338 | Livraison courant 2025 | 1 390,53 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 11 | |||||||||||
| R+1 | Activités | 147 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 401 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 12 | Activités | 548 | Livraison courant 2025 | 1 427,01 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 12 | |||||||||||
| Total | 2 860 m² | |||||||||||||||||
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