Ref : 1409354-0V
Vente Terrain
MORNANT / ST LAURENT D'AGNY (69440) - Terrain à construire de 34 689 m² divisibles à partir de 10 309 m² - A VENDRE
Mornant (69440)
Prix : 3 468 900 €
Surface 34 689 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente dans la ZA des Platières Est à St-Laurent-d'Agny / Mornant, un terrain à construire d'une surface totale d'environ 34 689 m². Division possible en 2 lots prêts à batir. Idéalement situé à 20 min de Lyon en bordure de la D342 et de la D83.
Prestations du bien
- Vente du foncier constructible :
- Foncier : 34 689 m²
- CES : 0,65 - Hauteur max : 12 m
- Espaces verts min : 15 % (5 203 m²)
- Exemple de faisabilité : SDP totale 10 636 m² (activité RDC : 10 036 m² + bureaux R+1 : 600 m²)
- Possibilité d'une autre hypothèse :
- Division foncière en 2 lots prêts à bâtir :
- Division avec permis de construire propres à chaque lot
- Lot 1 : 20 078 m² foncier ? SDP 8 350 m² (7 838 m² activité + 500 m² bureaux) - 111 stationnements
- Lot 2 : 10 309 m² foncier ? SDP 3 500 m² (3 080 m² activité + 400 m² bureaux) - 49 stationnements
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 34 689 | Après accord | 100 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||
| Total | 34 689 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Brignais (France)
- Autoroute: Axes autoroutiers A450, A47, A6, A7, A89 et A43
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| Terrain | 34 689 | Après accord | 100 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||
| Total | 34 689 m² |
