Quelles zones privilégier pour acheter un bureau à Villefranche-sur-Saône ?
Si vous achetez pour installer votre cabinet ou vos équipes, orientez votre achat de bureau à Villefranche-sur-Saône vers le centre-ville et le quartier de la gare, où des lots en copropriété se vendent près du parking des Ursulines. Le TER met Lyon Part-Dieu à 25 minutes, un atout pour vos salariés comme pour une revente.
Si votre entreprise veut des locaux neufs, cherchez plutôt les bureaux à vendre à Villefranche-sur-Saône près de l’A6, du côté de la sortie Villefranche-Sud, où des immeubles neufs se vendent par lots avec parking. Ce neuf se paie dans le haut de la fourchette de prix de la commune.
Quels bureaux trouve-t-on à vendre à Villefranche-sur-Saône ?
La plupart des bureaux à vendre à Villefranche-sur-Saône sont des lots de 100 à 300 m², en copropriété dans le centre-ville, avenue Joseph Balloffet par exemple, ou dans des programmes neufs proches de l’A6 et de la gare, souvent vendus avec leurs places de parking. Le format permet à une PME ou à une profession libérale de posséder ses murs.
Plus rares dans le parc des bureaux à Villefranche-sur-Saône, les surfaces de plus de 500 m² à la vente se limitent à quelques plateaux de programmes neufs proches de l’A6, du côté de Villefranche-Sud. Elles visent l’entreprise qui regroupe ses équipes sous un même toit, ou l’investisseur qui loue à un seul occupant.
Quel est le prix d’un bureau à Villefranche-sur-Saône ?
Comptez le plus souvent entre 1 600 et 2 300 €/m² pour le prix d’un bureau à Villefranche-sur-Saône. Les programmes neufs proches de l’A6 et de la gare atteignent 2 350 €/m², tandis que le bas du marché se situe vers 1 300 à 1 600 €/m².
Sur le marché de l’achat de bureaux à Villefranche-sur-Saône, un lot de 150 m² se négocie ainsi de 240 000 à 345 000 € environ. Rapportés à des loyers de 115 à 150 €/m²/an, ces prix laissent un rendement brut d’environ 5 à 9,5 % selon le loyer et le prix obtenus.
Acheter un bureau à Villefranche-sur-Saône avec MALSH
Vous préparez l’achat des murs de votre entreprise ou un investissement locatif dans le Beaujolais ? Lots libres ou loués, nos consultants vous présenteront d’autres bureaux à vendre à Villefranche-sur-Saône et vous conseilleront en fonction de votre projet.
Si vous souhaitez élargir votre recherche, tous nos bureaux à vendre en région lyonnaise sont consultables. Pour un accompagnement personnalisé sur le Beaujolais, prenez contact avec notre agence MALSH Lyon. Villefranche-sur-Saône appartient au secteur Extérieurs Nord que couvre notre agence spécialisée en immobilier professionnel en région lyonnaise.
Vous pouvez aussi explorer les communes voisines, d’Arnas à Gleizé :
Si vous préférez finalement louer, nos bureaux à louer à Villefranche-sur-Saône sont consultables en ligne. Pour un autre type de bien, nous proposons aussi des locaux commerciaux à vendre à Villefranche-sur-Saône, du centre-ville au Garet, et des locaux d’activités à vendre à Villefranche-sur-Saône, pour un projet qui associe bureaux et atelier.
Vendre son bureau à Villefranche-sur-Saône avec MALSH
Vous souhaitez vendre votre bureau à Villefranche-sur-Saône ? Un lot loué en centre-ville ne se vend pas aux mêmes acquéreurs qu’un plateau libre près de l’A6, et nos consultants spécialisés commencent par identifier la bonne cible, investisseur ou utilisateur.
Pour préparer la mise en vente de bureau à Villefranche-sur-Saône, demandez une estimation de prix pour un bureau à Villefranche-sur-Saône, puis laissez notre réseau d’acheteurs qualifiés prendre le relais.