EXCLUSIVITÉ MALSH - Local de 564 m² disponible à BRINDAS

Notre consultant en immobilier d’entreprise, Matthieu HANGARD vous présente en exclusivité ce bien situé à Brindas, commune située à l’Ouest de Lyon, ce local d’activité est au cœur du parc d’activités des Andrés.

Brindas est une commune alliant ville et campagne, et fait partie du groupement de communes des Vallons du Lyonnais. Brindas profite d’une implantation privilégiée : 6 min de Chaponost et Francheville, 15 min de Brignais, 25 min du centre ville de Lyon.

Le parc d’activités les Andrés auquel ce local appartient, s’est récemment vu étendre. Le projet contient 31 lots commerciaux viabilisés, un village d’entreprise, une desserte VL/PL, ainsi que la mise en place d’actions à visées environnementales.

En excellent état, ce local dispose d’une grande surface de 654 m² dont 106 m² aménagés en bureaux. Ceux-ci, en bon état, sont séparés grâce à des cloisons modulaires. La surface disponible pour l’activité offre une haute hauteur sous plafond comprise entre 5 et 6,40 m. Il bénéficie également d’un accès indépendant par une porte sectionnelle de 5 m de hauteur. Les équipements qui accompagnent le bien sont divers : circuit d’air comprimé, aérotherme gaz, circuit triphasé. L’entrée indépendante est sécurisée grâce à une grille métallique. Avec sa grande aire de retournement d’environ 500 m² située à l’avant du bâtiment, vos manœuvres et déchargement seront largement facilités.

Vous cherchez à louer un local d’activité à Brindas ? N’hésitez pas à découvrir l'offre complète du bien (ici) ou à contacter notre consultant pour avoir plus d’information et réaliser une visite :

Matthieu HANGARD

📞 07 66 08 52 22

✉️ m.hangard@malsh.com

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