Selon les chiffres de l'Insee de 2020, 2 204 entreprises ont été créées dans le 7e arrondissement de Lyon. Quartier dynamique et bien desservi par les transports, l'achat de bureau à Lyon 7 constitue une opération avantageuse pour les entreprises. L'arrondissement ne cesse de se renouveler afin d'attirer les acteurs économiques.
Le quartier Gerland, un atout pour développer votre entreprise
Le quartier Gerland dispose d'un accès au boulevard périphérique et au réseau autoroutier (A6 et A7). En installant vos locaux à Gerland, bénéficiez également d'un accès direct au centre-ville et à la gare Jean Macé.
Gerland attire de nombreuses entreprises innovantes. Toutefois, il conserve les pionnières du secteur industriel. C'est le cas notamment de Velan et Plastic Omnium. Au Nord, le quartier ne cesse de développer son pôle tertiaire d'une surface de 100 000 m². Au Sud se concentrent les activités dédiées à la santé et à la biotechnologie. La présence de Lyonbiopôle, pôle de compétitivité internationale de santé, attire de grandes entreprises. On peut citer Sanofi et Pasteur.
Gerland est un pôle économique majeur du Grand Lyon. Notez que, d'ici 2025, l'implantation de la ZAC des Girondins au nord du quartier proposera plus de 65 000 m² de bureaux.
Le port Édouard Herriot, un allié pour la croissance de votre entreprise
Port fluvial de Lyon, le port Édouard Herriot s'étend sur plus de 187 hectares. Il accueille plus de 70 entreprises. Chaque année, il réceptionne et fait transiter plus de 11 millions de tonnes de marchandises. Son implantation permet la circulation des marchandises par voie fluviale, routière et ferrée. Sa gestion est assurée par la Compagnie Nationale du Rhône.
Un réseau de transports développé
L'achat de bureau à Lyon 7 vous place à proximité de la gare Jean Macé. Elle joue le rôle de pôle multimodal. Elle accueille les arrêts de tramway et de métro Jean Macé. Notez aussi que la gare Part-Dieu se trouve près du quartier de La Guillotière. Ce qui vous donne un accès rapide à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry en prenant le Rhônexpress.
Le 7e arrondissement de Lyon est aussi doté de plusieurs lignes de tramway, métro et bus. Il est desservi par les lignes de métro B (en direction de Part-Dieu) et D. Il abrite également les lignes 1 et 2 du tramway avec un arrêt près de la gare de Perrache.
Un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs
Vous connaissez sans doute le mythique stade Gerland ? Le 7e arrondissement abrite d'autres lieux culturels et de loisirs. Vos collaborateurs pourront pique-niquer dans le parc de Gerland ou dans le parc Sergent Blandan. À moins qu'ils ne préfèrent flâner le long des berges du Rhône. Et pourquoi ne pas se détendre lors d'un concert à la Halle Tony Garnier ?
Implanter un espace de travail dans le 7e, c'est évoluer dans un arrondissement dynamique. Dans la rue Chevreul, retrouvez différents bars et restaurants. Goûtez aux produits lyonnais au marché de la place Saint-Louis.
Le 7e arrondissement s'avère enfin, un quartier étudiant. Il compte les universités Lyon II et Lyon III.
Immeuble de bureaux en vente à Lyon 7 : les critères à retenir
Ses prix attractifs ainsi que ses travaux de rénovation et d'aménagement font du 7e arrondissement un secteur très prisé. La qualité de son cadre de vie attire les acquéreurs. Le parc immobilier professionnel est diversifié. Vous aurez l'opportunité de trouver des bureaux en adéquation avec la taille de votre entreprise.
Où implanter mes locaux dans le 7e arrondissement de Lyon ?
La localisation de vos bureaux aura un impact sur votre activité. Le choix du quartier peut jouer sur l'image de votre entreprise.
Votre activité est commerciale ? Installez vos locaux dans des quartiers dynamiques, à proximité de l'avenue Jean Jaurès ou Tony Garnier. Vous possédez une entreprise de transport de marchandises ? Axez votre recherche à proximité du port fluvial de Lyon et des axes routiers. N'hésitez pas à consulter notre offre de biens professionnels en vente.
Vos bureaux doivent être facilement accessibles pour vos clients. Prévoyez un immeuble à proximité d'un parking. Au cœur de Lyon, la circulation en voiture peut s'avérer difficile. Pensez à installer vos locaux près d'une bouche de métro pour vos collaborateurs. De même, un quartier équipé de commerces et d'espaces verts sera plus attractif pour vos associés.
Quelle surface faut-il pour mon immeuble professionnel ?
Déterminez la surface de votre immeuble en fonction des pièces souhaitées. Celles-ci devront être adaptées à votre activité et au nombre de collaborateurs. Préférez-vous un espace de travail en open space ? Des bureaux individuels ? Des bureaux partagés ? Planifiez également le nombre de salles annexes (salle de réunion, local des archives, salle de détente, etc.).
MALSH vous aide à chiffrer l'espace de la surface utile. En général, comptez :
- 14 m² pour un bureau individuel ;
- 10 m² par personne pour un bureau partagé ;
- 7 m² par personne pour un open space ;
- 16 m² pour une salle de réunion de 8 personnes.
Vous souhaitez un étage ? Un espace cuisine ? Faites-nous part de tous vos critères de recherche. Cela nous permet de trouver un bien immobilier professionnel en accord avec vos besoins.
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