Ref : 1078179-0L
Location Activité
EXCLUSIVITE! BRINDAS - Local d'Activité de 654 m²-avec accès indépendant - A LOUER
Brindas (69126)
Loyer : 61 € HT HC / m² / an
Surface 654 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| Activités | 548 | ||
| Bureaux | 106 | ||
| Total Cellule | 654 | 61 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en EXCLUSIVITÉ à BRINDAS, au coeur du parc d'activités des Andrés un local d'activité à louer en très bon état !
Ce bien dispose d'une surface totale de 654 m² dont 106 m² aménagés en bureaux. La partie activité offre une hauteur comprise entre 5m et 6,40 m, d'un accès par porte sectionnelle de H5m et L6,40m. Les équipements sont nombreux : circuit d'air comprimé, aeroterme gaz, triphasé.
L'espace de bureaux est en bon état, aménagé en cloison modulaire alu, possibilité de chauffage au sol. L'entrée est sécurisée par une grille métallique.
A l'extérieur, à l'avant du bâtiment les manoeuvre et déchargement sont facilités par une grande aire de retournement d'environ 500 m².
Prestations du bien
- Faux plafonds
- Carrelage
- Dalle béton
- Translucide
- Rampe tubes
- Gaz par aérothermes
- Tri phasé
- Air comprimé
- Surface terrain : 500
- Accès bâtiment : Accès semi Cour de déchargement
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Informations financières
- Charges minimales : 1 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Localisation et accessibilité
- Bus BUS-11, BUS-2EX, BUS-73, BUS-73E
SNCF Chaponost (France)
