Ref : 1386591-0V
Vente Bureau
Bureaux - A VENDRE - 96,15 m² - LYON 69003
Lyon 3 (69003)
Prix : 375 000 €
Surface 96 m²
Description du bien
MALSH Realty propose des bureaux à vendre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9.
Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP
Deux places de stationnement peuvent venir compléter ce bien, en option
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- Sol carrelage
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
- Baie de brassage
- Plinthes de distribution RJ45
- Climatisation réversible
- 2 bureaux
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs normes PMR
- 2 parkings
Informations financières
- Taxe foncière : 1 641 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 96,15 | Immédiate | 3 906,25 m² HD | 1 600 HT/An | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 20 000 place HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| Total | 96,15 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C3 et C9
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), République Ville
- Tramway: T3 - Dauphiné / Lacassagne
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| RDC + R+1 | Bureaux | 96,15 | Immédiate | 3 906,25 m² HD | 1 600 HT/An | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 20 000 place HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| Total | 96,15 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
