Ref : 1229842-0V
Vente Local d'activités
Vente pour investisseurs (Vente des parts de SCI) - Locaux d'Activités et Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 1235 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Prix : 1 050 603 €
Surface 1 235 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Fleurieu-Sur-Saone, sur un terrain indépendant de 2 707 m², un bâtiment d'une surface totale d'environ 1235 m² à usage d'activités et de bureaux (dont 1035 m² actuellement loués).
Idéal pour investisseurs !
Vente des parts de SCI.
Prestations du bien
- Terrain bitumé
- Aire de manoeuvre
- 9 parkings extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2707
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 800 | LOUÉ | 57 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 200 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 200 | LIBRE | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 90 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 135 | LOUÉ | 133,33 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 100 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 100 | LOUÉ | 72 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 1 235 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 40, 43 et 70
- SCNF: Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 800 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 800 | LOUÉ | 57 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 200 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 200 | LIBRE | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 90 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 135 | LOUÉ | 133,33 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 100 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 100 | LOUÉ | 72 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 1 235 m² |
