Activité à vendre - () - 0 m²
Ref : 1229842-0V

Vente Activité

Vente pour investisseurs (Vente des parts de SCI) - Locaux d'Activités et Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 1235 m²

Fleurieu-sur-Saône (69250)

Prix : 851 € HT HD HC / m²

Surface 1 235 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Fleurieu-Sur-Saone, sur un terrain indépendant de 2 707 m², un bâtiment d'une surface totale d'environ 1235 m² à usage d'activités et de bureaux (dont 1035 m² actuellement loués). Idéal pour investisseurs ! Vente des parts de SCI.

Prestations du bien

  • Terrain bitumé
  • Aire de manoeuvre
  • 9 parkings extérieurs
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 2707

Informations financières

  • Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 800 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 800 LOUÉ 57 HT/HC/m²/an T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
R+1 Bureaux 200 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total Cellule Bureaux 200 LIBRE T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
RDC Activités 90 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
RDC Bureaux 45 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 135 LOUÉ 133,33 HT/HC/m²/an T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
R+1 Bureaux 100 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total Cellule Bureaux 100 LOUÉ 72 HT/HC/m²/an T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire (précaire) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total 1 235 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 40, 43 et 70
  • SCNF: Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km