Ref : 1230632-0V
Vente Local d'activités
Vente Local d'Activités et de Bureaux - Voiron (38500) - 1 300 m²
Voiron (38500)
Prix : 1 198 002 €
Surface 1 300 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose au coeur de la ZA Le Parvis à Voiron, un ensemble immobilier composé d'un local d'activité et de bureaux. Sur une parcelle indépendante d'environ 3900 m², les possibilités de divisions sont nombreuses. La partie activité dispose d'aérothermes gaz, d'une belle hauteur jusqu'à 7 m, et d'accès traversants.
Les bureaux sur 2 niveaux sont modulables et plusieurs entrées indépendantes permettent éventuellement une location partielle.
La surface extérieure est conséquente pour le stationnement et/ou pour prévoir un agrandissement.
L'accessibilité et la visibilité depuis la Rocade D1076 sont excellentes !
Centre-ville et accès d'autoroute A48 à 3 min !
Prestations du bien
- Porte sectionnelle
- Nombreux stationnements extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur la plus haute : 7 m
- Sol : dalle béton
- Isolation type shedisol
- Triphasé
- Nombreuses prises électriques
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux sur 2 niveaux
- Faux-plafonds
- Sol : parquet flottant et moquette
- Accès terrasse
- Climatisation
- Ces bureaux sont modulables et plusieurs entrées indépendantes permettent éventuellement une location partielle.
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3900
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 750 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 550 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 300 | Immédiate | 921,54 HDE/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 300 m² |
Localisation et accessibilité
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 750 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 550 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 300 | Immédiate | 921,54 HDE/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 300 m² |
