Indisponible
Ref : 1227571-0V_malsh
Vente Local d'activités
Vente Local d'Activité - Chasse sur Rhone (38670) - 264 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Surface 264 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local d'activité à la vente, au coeur de la zone des Platières à Chasse-sur-Rhône. Ce local, à ce jour occupé, est idéal pour investisseurs. D'une surface de 264 m² dont 148 m² de surface d'activité, un bureau de 31 m² au RDC avec WC et entrée indépendante et 85 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage. La partie activité dispose d'une hauteur importante jusqu'à 6,5 m, d'une porte sectionnelle, d'une dalle quartz, d'un bardage double peau, d'un système d'alarme incendie... Les bureaux et la salle de réunion à l'étage sont entièrement aménagés et climatisés. Ce local est loué jusqu'en mars 2025.
Prestations du bien
- 1 porte sectionnelle (3,80 m x 4,50 m)
- Stationnement commun
- Charpente métallique
- Hauteur minimum de 6 m
- Toiture isolée double peau
- Dalle quartz
- Triphasé
- Système d'alarme incendie
- Bureaux répartis sur 2 niveaux
- Salle de réunion à l'étage
- Sanitaires au RDC
- Douche et sanitaires à l'étage
- Fibre optique
- Eclairage LED
- Puit de lumière
- Sol : carrelage au RDC et parquet flottant à l'étage
- Climatisation
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 148 | 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 31 | 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 85 | 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 11 | Activités | 264 | Immédiate | 1 287,88 HT/m² | 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 11 | |||||||||||
| Total | 264 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF
- SCNF: Chasse sur Rhône (SNCF), Grigny - Le Sablon (SNCF)
- Autoroute: Rocade Est, A 15 km au Sud de Lyon
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| RDC | Activités | 148 | 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 31 | 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 85 | 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 11 | Activités | 264 | Immédiate | 1 287,88 HT/m² | 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 11 | |||||||||||
| Total | 264 m² |
