Activité à vendre - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 650 m²
Ref : 1264276-0V_malsh

Vente Local d'activités

Vente Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 650 m²

Saint-Priest (69800)

Surface 650 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente, au sein de la ZAC la Plombière à St-Priest, un local d'activités d'une surface totale d'environ 650 m² comprenant 525 m² d'activités au RDC, 60 m² de mezzanine et 65 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce bien est idéal pour toutes activités, industrielles ou artisanales, et de stockage. Excellente situation géographique à 1min de l'accès A46 (rocade Est).

Prestations du bien

  • Activités / Stockage :
  • Divisé en 2 espaces pouvant être rendus indépendants
  • Grille métallique électrique (L : 4,30 m x H : 3,70 m)
  • Charpente métallique
  • Hauteur entre 5,60 m et 7 m
  • Mur agglo
  • Toiture isolée
  • Dalle industrielle
  • Triphasé
  • Tarif jaune
  • Chauffage : radiant gaz
  • Mezzanine : faible hauteur maxi 2m
  • Bureaux :
  • Divisé en 2 espaces : entrée accueil + 1 bureau de direction
  • Cloison alu
  • Dalle éclairage LED
  • Faux-plafonds
  • Climatisation dans les bureaux

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 525 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 45 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 20 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Mezzanine 60 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 650 2ème semestre 2024 1 015,38 HDE/m² 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 650 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes C25, 30, 62, 76, T36 et Zi8