Ref : 1009266-0
Vente Bureau
BRIGNAIS - Bureaux de 327 m² divisibles à partir de 59 m² - A VENDRE ou A LOUER
Brignais (69530)
Prix : 686 400 €
Surface 312 m²
Divisible dès 59 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux dune surface totale d'environ 327 m² au 2ème étage avec 10 places de stationnement en sous-sol divisibles en 4 lots à partir de 59 m².
Prestations du bien
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Pavés lumineux encastrés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
Informations financières
- Charges minimales : 238 €
- Taxe foncière : 9 €
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir
- Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 82 | Immédiate | 2 200 HDE/m² | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Lot 23 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 89 | Immédiate | 2 200 HDE/m² | 2 860 HT/an | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Lot 17 | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 82 | Immédiate | 2 200 HDE/m² | 3 000 HT/an | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Lot 18 | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 59 | Immédiate | 2 200 HDE/m² | 2 200 HT/an | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Lot 20 | ||||||||||
| 2SS | Parkings | - | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 312 m² | |||||||||||||||||
| 8 en sous-sol 2 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 12
- SCNF: Gare TER de Brignais à 3 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 82 | Immédiate | 2 200 HDE/m² | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Lot 23 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 89 | Immédiate | 2 200 HDE/m² | 2 860 HT/an | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Lot 17 | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 82 | Immédiate | 2 200 HDE/m² | 3 000 HT/an | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Lot 18 | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 59 | Immédiate | 2 200 HDE/m² | 2 200 HT/an | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Lot 20 | ||||||||||
| 2SS | Parkings | - | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 312 m² | |||||||||||||||||
| 8 en sous-sol 2 en sous-sol | ||||||||||||||||||
