Bureau à vendre - Bron (69500) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 295 m²
Ref : 2143797-0V

Vente Bureau

Bureaux à Vendre - 295 m² - Bron

Bron (69500)

Prix : 590 000 €

Surface 295 m²

Description du bien

MALSH Realty vous propose à l'acquisition ces bureaux de 295 m² idéalement situés dans un secteur tertiaire en plein essor, profitant d'une connexion directe aux grands axes routiers et aux transports urbains. Au sein d'un bâtiment moderne avec ascenseur et accès PMR, ce plateau "prêt à l'emploi" se compose d'un accueil, de neuf bureaux cloisonnés, d'un local informatique et d'archives. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible, la présence d'une douche privative et la qualité des finitions (sol stratifié, menuiseries aluminium). Rare sur le secteur, ce bien est complété par sept places de stationnement privatives. Une solution clé en main, parfaitement agencée et fonctionnelle, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une direction régionale au coeur d'un environnement dynamique.

Prestations du bien

  • Dans un immeuble avec ascenseur, bureaux en bon état prêts à l'emploi avec accès PMR
  • - Sol stratifié et sol carrelage
  • - Climatisation réversible
  • - Faux plafond dalles
  • - Fenêtres aluminium
  • Accueil
  • 9 bureaux
  • Sanitaires privatifs
  • Douche
  • Local archives
  • Local informatique
  • Rangements
  • 7 parkings privatifs en sous-sol

Informations financières

  • Taxe foncière : 5 734 €

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B 62

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 2

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 295,15 Immédiate 36 623 HT/An 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 87 HT/An/Place 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 295,15 m²
7

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bois de Parilly (BUS-C15, BUS-C17, BUS-26), Parilly Univ. Hippodrome (BUS-C15E, BUS-93), Cimetière Communautaire (BUS-52)
  • SCNF: Vénissieux (France)
  • Tramway: Rebufer (TRAMWAY-T2), Les Alizés (TRAMWAY-T5)