Ref : 2143797-0V
Vente Bureau
Bureaux à Vendre - 295 m² - Bron
Bron (69500)
Prix : 590 000 €
Surface 295 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à l'acquisition ces bureaux de 295 m² idéalement situés dans un secteur tertiaire en plein essor, profitant d'une connexion directe aux grands axes routiers et aux transports urbains. Au sein d'un bâtiment moderne avec ascenseur et accès PMR, ce plateau "prêt à l'emploi" se compose d'un accueil, de neuf bureaux cloisonnés, d'un local informatique et d'archives. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible, la présence d'une douche privative et la qualité des finitions (sol stratifié, menuiseries aluminium). Rare sur le secteur, ce bien est complété par sept places de stationnement privatives. Une solution clé en main, parfaitement agencée et fonctionnelle, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une direction régionale au coeur d'un environnement dynamique.
Prestations du bien
- Dans un immeuble avec ascenseur, bureaux en bon état prêts à l'emploi avec accès PMR
- - Sol stratifié et sol carrelage
- - Climatisation réversible
- - Faux plafond dalles
- - Fenêtres aluminium
- Accueil
- 9 bureaux
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Local archives
- Local informatique
- Rangements
- 7 parkings privatifs en sous-sol
Informations financières
- Taxe foncière : 5 734 €
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B 62
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 2
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 295,15 | Immédiate | 36 623 HT/An | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 87 HT/An/Place | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 295,15 m² | |||||||||||||||||
| 7 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bois de Parilly (BUS-C15, BUS-C17, BUS-26), Parilly Univ. Hippodrome (BUS-C15E, BUS-93), Cimetière Communautaire (BUS-52)
- SCNF: Vénissieux (France)
- Tramway: Rebufer (TRAMWAY-T2), Les Alizés (TRAMWAY-T5)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 4 | Bureaux | 295,15 | Immédiate | 36 623 HT/An | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 87 HT/An/Place | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 295,15 m² | |||||||||||||||||
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