Ref : 1025365-0V
Vente Bureau
Bureaux à VENDRE - 175 m² et 186 m² - Parkings - BRON
Bron (69500)
Prix : 668 924 €
Surface 361 m²
Divisible dès 175 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente deux lots de bureaux de 175 m² et 186 m² situés au 1er étage, totalisant environ 361 m², au coeur d'un secteur tertiaire dynamique à l'est de Lyon.
Les locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel avec faux plafonds, sol moquette, interphone et sanitaires en parties communes. Le chauffage collectif réversible assure un confort optimal toute l'année.
Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives et profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'A43, du périphérique Laurent Bonnevay ainsi que des lignes de tramway T2 et T5.
Prestations du bien
- Faux plafond
- Sol : moquette
- Interphone
- Sanitaires en parties communes
- Chauffage collectif réversible
- 6 places de parking
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 186,13 | Immédiate | 1 850 HDE/m² | 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 8 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 175,45 | Immédiate | 1 850 HDE/m² | 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 8 | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5 000 HDE/Unité | 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 361,58 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 26 et 52 à 2 min à pied
- Tramway: lignes T2 et T5 à 12 min à pied
- Autoroute: A43 à proximité immédiate
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 186,13 | Immédiate | 1 850 HDE/m² | 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 8 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 175,45 | Immédiate | 1 850 HDE/m² | 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 8 | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5 000 HDE/Unité | 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 361,58 m² | |||||||||||||||||
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