Ref : 2164441-0V
Vente Bureau
À VENDRE - Bureaux 368,39 m² divisibles à partir de 141,33 m² - LYON 7
Lyon 7 (69007)
Prix : 1 252 526 €
Surface 368 m²
Divisible dès 141 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7? arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol.
Prestations du bien
- Immeuble tertiaire moderne et sécurisé
- Bureaux cloisonnés, lumineux et modulables
- Bureaux individuels et grands open spaces
- Ascenseur et interphone
- Salle de réunion
- Coin cuisine
- Salle d'archives
- Sanitaires homme et femme
- Faux plafond et luminaires encastrés
- Sol souple
- Chauffage gaz
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Fenêtres double vitrage avec stores
- Dix places de stationnement privatives et sécurisées
- Trois caves en sous-sol (4,60 m², 38,06 m² et 34,30 m²)
- Pour visualiser l'aménagement et la composition des espaces, voir plan
Informations financières
- Taxe foncière : 15 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 227,06 | Immédiate | 3 400 /m²/net vendeur | 30 m²/an | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 141,33 | Immédiate | 3 400 /m²/net vendeur | 30 m²/an | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| R-1 | Parkings | - | 19 000 place/net vendeur | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 14 000 place/net vendeur | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 368,39 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol 9 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes TB12, C7, C11 et C25
- Metro: Métro D
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 227,06 | Immédiate | 3 400 /m²/net vendeur | 30 m²/an | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 141,33 | Immédiate | 3 400 /m²/net vendeur | 30 m²/an | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| R-1 | Parkings | - | 19 000 place/net vendeur | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 14 000 place/net vendeur | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 368,39 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol 9 extérieur | ||||||||||||||||||
