Ref : 2201056-0V
Vente Bureau
Vente Bureaux - Lyon 9ème (69009) - 122 m²
Lyon 9 (69009)
Prix : 290 000 €
Surface 122 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un parc tertiaire dans le 9ème arrondissement de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 122 m² au 2ème étage.
Lumineux et facilement réaménageables, ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous dalle et offrent un potentiel de création de mezzanine.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Composition :
- 5 bureaux
- 1 grand open space (32 m²)
- 1 sanitaire privatif (et une 2ème gaine sanitaire en attente)
- 1 local technique
- 2 portes palières
- Hauteur sous dalle : 4,52 m
- Possibilité de création d'une mezzanine d'environ 70 m²
- Possibilité de division en 2 lots
- Prestations :
- Situé dans un parc tertiaire
- Faux plafond
- Dalles moquette au sol
- Chauffage électrique
- Installation de climatisation existante à renouveler
- Belle hauteur sous dalle
- Cloisons amovibles
- Belle luminosité
- Ascenseur
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Fenêtres doubles vitrages et stores
- Parking : à confirmer
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 122 | Immédiate | 2 377,05 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 122 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 66 et 119 en face du parc, Pôle multimodal Gorge de Loup
- SCNF: Gare TER Lyon Gorge de Loup
- Metro: Métro D station "Gorge de Loup"
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| R+2 | Bureaux | 122 | Immédiate | 2 377,05 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 122 m² |
